一、建筑室内防水工程施工质量验收规范1、住宅室内防水工程应遵循“防排结合，刚柔相济、因地制宜、经济合理、安全环保、综合治理的原则住。

宅室内防水作为隐蔽工程，维修不便;

且住宅多为私人财产，渗漏将给他人的生活及财产造成损失；

2、住宅室内防水工程宜根据不同的设防部位，按柔性防水涂料、防水卷材、刚性防水材料的顺序，选用适宜的防水材料，且相邻材料之间应具有相容性。

住宅室内防水工程与屋面防水工程、地下防水工程的最大区别是施工面积较小，而管道及各种设备较多;

多年实证明，住宅室内渗漏多发于地漏、穿墙管、墙体阴阳角等节点部位，防水涂料具有连续成膜、操作灵活的特点，在以小面积、多节点为主要特征的住宅室内防水工程中，无疑柔性防水涂料是首选材料;

4、密封材料宜采用与主体防水层相匹配的材料？

5、住宅室内防水工程完成后，楼、地面和独立水容器的防水性能应通过蓄水试验进行检验？

6、住宅室内外排水系统应保持畅通？

二、屋面防水工程质量验收规范是如何规定的。

《建设工程质量管理条例》规定施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。

按工程设计图纸施工，是保证工程实现设计意图的前提，也是明确划分设计、施工单位质量责任的前提。

由于《建设工程承包合同》的双方主体是建设单位和总承包单位，因此总承包单位应当按照承包合同约定的权利义务对建设单位负责?

本规范明确屋面工程的施工质量，必须按承包合同的规定验收，但合同文件的规定不得低于本规范的规定？

“工程建设标准规范分类汇编”共35分册，这些标准是广大工程建设者必须遵循的准则和规定，对提高工程建设科学管理水平，保证工程质量和工程安全，降低工程造价，缩短工期，节约建筑材料和能源，促进技术进步等方面起到了显著的作用；

随着我国基本建设的发展和工程技术的不断进步，国务院有关部委组织全国各方面的专家陆续制订、修订并颁发了一批新标准，其中部分标准、规范、规程对行业影响较大？

为了及时反映近几年国家新制定标准、修订标准和标准局部修订情况，我们组织力量对工程建设标准规范分类汇编中内容变动较大者再一次进行了修行。

本次修订14册；

修订的2003年版汇编分别将相近专业内容的标准汇编于一册，便于对照查阅！

各册收编的均为现行标准，大部分为近几年出版实施的，有很强的实用性。

为了使读者更深刻地理解、掌握标准的内容，该类汇编还收入了有关条文说明;

该类汇编单本定价，方便各专业读者购买!

《建筑防水工程技术规程》第4.4.1条要求是：4.4.1一般规定：地下防水工程施工过程中，地下水位应降至防水层以下300mm，并保持至土方回填完毕。

对基坑周围的地表水必须设沟排除，不得流入基坑，严禁带水、带泥施工。

结构防水混凝土完成后，应细致检查结构混凝土施工质量，发现蜂窝、麻面、露筋或裂缝，应进行修补或灌浆处理；

地下室内进行柔性（卷材、涂膜）材料施工、化学灌浆或聚合物水泥砂浆施工时，必须通风良好。

按相关规范做建筑排水高密度聚乙烯(HDPE)管(以下简称HDPE?

管)和建筑排水高密度聚乙烯(HDPE)消声管(以下简称HDPE消声管)应采用以高密度聚乙烯树脂为基料的“PE80”混配料?

建筑排水高密度聚乙烯(HDPE)管材及管件highdensitypolyethylenepipeandfitting用于建筑排水工程，原材料为PE80高密度聚乙烯混配料，经挤出成型的管材和模具成型或二次加工成型的管件。

建筑排水HDPE消声管材及管件HDPEsilentpipeandfitting用于建筑排水工程，原材料为PE80。

高密度聚乙烯混配料、添加矿物材料、通过增加管道材料的密度和管材管壁厚度、并在排水管件水流冲击区域增加特殊的声学消声肋的管材及管件。

消声排水系统silentdrainagesystem采用建筑排水HDPE消声管材及管件达到降低噪声的建筑排水系统。

l、室内需防水设防的区域原则上，室内生活用水和产生大量蒸汽的区域，其水源与蒸汽可能导致影响建筑物结构或正常使用的情况下，均应进行防水设防!

雨水、地下水对建筑物室内造成影响不属建筑室内防水的范围？

2、需防水部位的设防范围厕浴间、厨房防水范围包括：全部地面防水及高出建筑地面250mm以上的四周泛水。

浴室、喷淋花洒临墙防水层不低于1800mm。

其它有可能经常溅到水的部位，应向外延伸250mm，如洗脸台、拖把盆等的周围；

厨房的蒸笼间、开水间应进行全部地面、墙体、顶面防水(防潮)处理。

(见图1)室内池体的防水应设在池体内侧作迎水面防水。

池体如果在地表下时;

与土体接触的一面还应根据《地下工程防水技术规范》进行外防水处理。

1、在做厨房和卫生间防水之前,先检查一下这两个空间的房顶是否有渗漏现象。

若是有,那么业主应该先去和楼上住户沟通这个问题,让他们先做好防水,再做自家房防水工程。

如果楼上暂时没有住户或是有其他原因,楼上的防水工程不能立即解决,那么业主应该和装修公司沟通,看看有什么办法补救房顶渗漏水问题!

2、二手房装修时,厨房和卫生间的墙砖和地砖都要打掉,再重新铺贴!

虽说原来厨房和卫生间肯定做过防水,但是在敲砖时难免会破坏原有的防水层,所以为了保险起见厨房和卫生间的防水都要再做一遍？

通常厨房的墙面防水要做到返高30公分,洗菜池背后的防水区域是出水口以上的50公分；

卫生间的墙面防水高度要做到120公分,若是安装淋浴那么至少要做到180公分！

卫生间的墙体是轻质墙的话,那么墙面防水就要做到顶；

3、新房装修厨卫防水的做法:若是新房原本没有做防水,那么就需要按照防水施工的具体做法来加做防水层;

现在很多的商品房的厨卫防水都是做好的,那么只要仔细检查防水层是否做到位,有没有破损的地方,修补一下防水层。

修补完防水层就要做闭水试验,在浴室蓄上水并标记高度,48小时后检查楼下及四周墙身无渗漏、无潮湿为合格标准。

4、厨卫的地面防水做好以后,其地面的标高应低于客厅等区域的地面标高！

为了防止水流出厨卫空间,要在门口处安装挡水石,在其根部应做防水处理,严防积水从门洞处往客厅渗水。

5、厨卫的门坎安装需要特别注意:先用搅拌好水泥将门坎处填充好,然后等水泥干涸后再安放门坎和门,这样就可把每日清洗卫生间、厨房的流水有效地堵住和间隔,达到了防水、防漏作用！

为执行各项技术标准，保证生产有秩序地顺利进行，对建筑安装工程的施工过程、操作方法、设备和工具的使用、施工安全技术要求等所作的具体技术规定。

主要有：施工工艺规程，施工操作规程，设备维护和检修规程及安全技术规程;

1.复合防水采用各种防水材料进行防水（复合防水）是一种新型防水做法。

在设防个采用多种不同性能的防水材料，利则各自具有的持件，在防水工程中复合使用，发挥各种防水材料的优势。

以提高防水上程的整体性能，做到“刚买结合，多道设防，综合治理”。

如在节点部位，可用密封材料或性能各异的防水材料与大面积的一般防水材料配合使用，形成复合防水。

2.构造自防水采用—定形式或方法进行构造自防水或结合排水进行防水！

如地铁车站为防止侧墙渗水采用的双层侧墙内补墙（补偿收缩防水钢筋混凝土）、为防止顶板结构产生裂纹而设置的诱导缝和后浇带、力解决地铁结构原Y7而在底板下设置的倒滤层（渗排水层）等。

研究背景随着建筑防水工程技术的发展，越来越多的人们开始接受并使用新型的防水材料，而对于屋面、地下室等部位来说，防水设计和使用的决策者们往往碰到一个长久争论、至今悬而未决、面临两难选择的问题，就是到底是选用卷材好还是涂料好！

特别是遇到多雨潮湿的南方，选用涂料派似乎占了上风。

然而，防水涂料和卷材却是各有千秋;

涂料的优点是粘结和防水二合为一，能适应各类复杂的施工基面，能与基面紧密结合，不会出现“一点漏全部漏”的局面，但是它的缺点也是很明显的，即厚薄不均、容易偷工减料，使质量难以保证，另外，它与基面粘结得太牢固反而会出现“零变位现象”（后面详述）——即基面的开裂把它拉裂。

而选用的卷材如果是改性沥青类的，则其延伸率、抗拉强度等力学指标往往难尽如人意，并且容易老化、耐久性差;

如果选用合成高分子卷材，则这类卷材的优点是抗拉强度高（大于7Mpa）、延伸率好（大于450%）、耐老化性能好、厚度一致，缺点是搭接口多，用普通丁基类粘胶剂只可以粘住卷材于基面上，但由于胶粘剂厚度不足和挥发性强、固含量低，造成卷材与基面、卷材与卷材之间只可以粘结却不可以密封。

此外，丁基类胶粘剂长期泡水后粘结强度降低达30%以上，故无法保证防水效果？

为此，人们开始考虑，合成高分子卷材的缺点，恰恰是合成高分子涂料的优点，反之亦然，那么能否把它们结合起来，使之优势互补呢?

为了解决这个问题，本公司经过多年反复多次研究实践，研制了LB-SP工法来解决了这个问题!

（二）复合防水层概念的起源事实上，“复合防水层”这个概念并非我公司首创，多年以前，国际上很多防水工程技术专家就已经意识到这个问题并开始研究、实践。

他们认为，所谓的“复合防水层”概念应该是这样的：有二~三个不同功能层次组成一个整体的防水构造层，是基于所谓的“渐变缓冲理论”基础上的？

下面以三层为例展开具体的阐述说明：第一层选择柔性高的耐高低温的高聚物，其性能特点是高柔软度、低变形强度、高延伸率，功能是缓冲基面变形及所造成的应力而产生开裂，避免应力作用下高分子材料的老化加速，对基层有大于自身抗拉变形力的粘结力?

第二层选择具有一定韧性的网状结构的高聚物，其性能特点和功能作用是：缓冲第一层的变形，增强第一层的强度，力学性能特点是介于底层和上层之间。

第三层的性能特点和功能作用是：高强度、耐老化、有一定的弹性、硬度大，起保护作用，并且该层必须是厚薄均匀的卷材。

上述第一层如果选用延伸率小、粘结力大于300%定伸抗拉变形强度的材料，当基层产生开裂时，开裂应力将传不到开裂处的周边而集中在开裂部位，因此即使是很小的开裂也会造成防水底层的被拉断——这就是“零变位原理”。

如果能将防水底层集中的开裂应力分散开去，就可以消除防水层受到破坏的因素，从而构成优良的防水层！

再有，组成防水底层的材料厚度，应该在0.8~1.5mm，如果太薄则达不到抗裂作用，相反太厚也不见得能提高多少抗裂能力。

在通常情况下，专家们认为为了简化及经济原因起见，可以略去中间的第二层次，只保留底层和上层也可以达到上述渐变缓冲的目的，后来的许多研究实践也基本都是只有二层的。

真正的“复合防水层”应该符合下列条件：不同层次之间无界面、共同协调工作？

不同层次的材料最好是同质、同材，至少是相融合，能够联合成为一个整体防水层，共同变形，在形式上不是1+1=2，而是1+1=1，但是在功能特点和技术指标上却要求1+1>2！

这听起来好象很简单，但是事实上却是建筑防水界一个世界性的前沿技术难题！

（三）复合防水层的探索过程几十年来屋面、地下室等防水工程屡屡出现问题，究其原因，关键在于材质、材性不过关，二是对基层的零变位适应性差。

即使在伸长时防水层的材性对零变位过了关，但是如果把它暴露在自然环境下，材料在应力作用下也必定加速老化而产生针孔，最后也必然破裂、漏水！

为攻克此难关，国内外一般采取下列办法：加辅助层、加附加空铺层、卷材点粘法、采用带孔卷材等手段，但是效果不佳，仍然未能克服漏水问题?

在二十世纪九十年代初，英国富斯乐公司开始研究并推出了二层复合的自粘型防水卷材，该种叠层材料的第一层是软性、塑性不硫化的、可以自粘的，第二层是强度大的保护层，很快就在国际上得到比较广泛的推广和应用，但是在实践中人们发现，由于现场的多变性，使自粘卷材与基层的粘合整体受到挑战，广州地铁一号线最先选用该产品，却由于它与基层粘合不佳的原因而被地铁弃用？

在几乎是同时期，日本在国际著名的防水专家小池迪夫先生的带领下，也研究开发并应用了一种复合工法，即是用水泥基EVA乳液涂料（聚醋酸乙烯酯乳液水泥基涂料）+EVA卷材作为整体防水层（笔者在1997年有幸在日本参观了该防水层试验过程并和小池迪夫先生就此论题进行讨论和交换了双方意见）;

此外，包括美国、德国等国家也纷纷推出了复合的叠层防水材料，由此可见复合的叠层防水材料是世界防水材料发展的方向，其主要功能是有效解决零变位、卷材防水有效性和涂料防水缺陷等问题？

但是，目前世界上复合叠层防水材料基本上是采用改性沥青为基材，其耐老化性、耐久性不能满足现代建筑物的要求！

我公司也在几年前就开始了复合防水层的实践和研究。

首先我们采用聚合物水泥基复合防水涂料（以下简称JS涂料）+合成高分子防水卷材（如三元乙丙、橡塑共混卷材等）的方式，结果发现由于JS涂料是一种水泥基类的涂料，它根本无法和任何合成高分子类的卷材再进行融合，最后还是变成两层防水层，达不到“复合防水层”的要求。

接着我们采用聚氨酯防水涂料（以下简称PU涂料）+合成高分子防水卷材（同样是三元乙丙、橡塑共混卷材等）的方式，结果发现由于PU涂料是一种双组分的反应固化型涂料，其固化成膜时间非常短，根本来不及粘贴卷材，只好在PU涂料的面上再涂一层氯丁类粘结胶水来进行卷材的铺贴，可是由于该种胶水会使PU涂料溶化，使卷材起鼓、不粘贴，同样达不到“复合防水层”的要求，还是二层防水？

此外，我们还准备研究采用丙烯酸酯涂料+同质卷材的方式，但是由于找不到该类卷材而搁浅。