各类材料是工程施工的物质条件，材料质量是工程质量的基础，材料质量不符合要求，工程质量就不可能达到标准。

所以加强对材料的质量控制，是保证工程质量的重要基础。

保证工程质量措施有：1、施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平考核制度；

2、建筑工程应该按下列规定进行施工质量控制(1)建筑工程采用的材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。

(2)各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后应进行检查;

(3)相关各专业工种之间，应进行交接检验，并形成记录。

3、建筑工程质量应按以下要求验收：(1)应符合本标准和相关专业验收规范的规定;

(2)应符合工程勘察、设计文件的要求!

(3)参加验收的各方人员应具备规定的资格。

(4)验收应在施工单位自行检查评定的基础上进行！

(5)隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并形成验收文件！

现行国家建筑工程施工质量规范是一个技术标准体系，但该体系对工程质量的验收只规定了合格等级，对工程质量的实际水平缺少进一步的评价尺度和评价方法，无法区分“合格”工程中实际存在的质量差异。

虽然现行规范较原规范的标准有所提高，但现在的合格标准实际上仍然只是工程施工质量的最低标准？

作为施工企业，不能仅仅以国家的最低标准要求自己，而必须以企业施工质量控制标准对工程的实际施工质量水平作出评价，从而促使企业的施工质量、技术水平、管理水平在更高标准的要求下，得到不断地提高和发展。

同时，国家标准只确定“合格”、“不合格”的作法也为企业制定更高标准提供了空间;

本标准为中国建筑工程总公司企业标准，总结了中国建筑工程总公司系统建筑工程施工质量管理的实践经验，以“突出质量策划、完善技术标准、强化过程控制、坚持持续改进”为指导思想，以提高质量管理要求为核心，力求在有效控制工程制造成本的前提下，使工程质量在施工过程中始终处于受控状态，并在较高标准的要求下得到不断提高?

本标准以国家现行建筑工程施工质量验收规范体系为基础，融人工程质量的分级评定，在统一中国建筑工程总公司系统施工企业建筑工程施工质量的内部验收方法、质量标准、质量等级评定及检查评定程序的前提下，为创工程质量的“过程精品”奠定基础;

按施工过程控制分为：1.施工准备控制指在各工程对象正式施工活动开始前，对各项准备工作及影响质量的各因素进行控制，这是确保施工质量的先决条件；

2.施工过程控制指在施工过程中对实际投入的生产要素质量及作业技术活动的实施状态和结果所进行的控制，包括作业者发挥技术能力过程的自控行为和来自有关管理者的监控行为。

3.竣工验收控制它是指对于通过施工过程所完成的具有独立的功能和使用价值的最终产品〔单位工程或整个工程项目〕及有关方面(例如质量文档)的质量进行控制。

按施工层次控制：通常任何一个大中型工程建设项目可以划分为若干层次。

例如，对于建筑工程项目按照国家标准可以划分为单位工程、分部工程、分项工程、检验批等层次。

而对于诸如水利水电、港口交通等工程项目则可划分为单项工程、单位工程、分部工程、分项工程等几个层次。

各组成部分之间的关系具有一定的施工先后顺序的逻辑关系。

显然，施工作业过程的质量控制是最基本的质量控制，它决定了有关检验批的质量；

而检验批的质量又决定了分项工程的质量。

分项工程质量决定了分部工程的质量?

分部工程质量决定了单位工程质量！

单位工程质量决定了整个项目的质量。

存在问题招标投标不规范首先，承包、发包双方都有违背招标程序的行为?

部分发包方在实行建设工程项目招标时，弄虚作假，将应该公开招标的建设工程项目采邀请招标的办法，排斥潜在的投标人；

为了应对发包方的强势和压力，有些施工企业采取不正当竞争手段，在工程招投标中进行围标、串标活动。

合同签订不平等发包方在签订合同同时，常要求承包方接受苛刻的合同条款。

建设工程专家认为，中国的建设工程市场属于典型的卖方市场，这不但与建设工程的行业特点有关，而且是市场竞争的产物？

要解决这一问题，必须通过法律来提高建设工程企业的风险防范能力，增强建设工程企业抗风险的能力！

砌筑砖砌体时，砖应提前1～2d浇水湿润；

宽度超过30mm的洞口，应砌筑平拱或设置过梁?

砖砌平拱过梁的灰缝应砌成楔形缝;

灰缝的宽度．在过梁的底面不应小于5mm；

在过梁的顶面不应大于15mm？

拱脚下面应伸人墙内不小于20mm，拱底应有1％的砌拱。

当设置砖过梁时，过梁底部的模板，应在灰缝砂浆强度不低于设计强度的50％时，方可拆除。

用多孔砖砌筑墙体时，多孔砖的孔洞应垂直于受压面砌筑；

用蒸压(养)砖砌筑墙体时，其产品龄期不应小于28d;

砖砌体施工临时间断处补砌时，必须将接槎处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，保持灰缝平直；

砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80％!

抽检数量：每检验批抽查不应少于5处！

检验方法：用百格网检查砖底面与砂浆的粘结面积？

每处检测3块砖，取其平均值。

砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。

对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。

非抗震设防及抗震设防烈度为6度、7度地区的临时间断处，当不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎，但直槎必须做成凸槎。

留直槎处应加设拉结钢筋，拉结钢筋的数量为每120mm墙厚放置拉结钢筋(120哪厚墙放置2根拉结钢筋)，间距沿墙高不应超过500mm;

埋人长度从留槎处算起每边均不应小于500mm，对抗震设防烈度6度、7度的地区，不应小于1000mm;

末端应有90度弯钩！

砌体相邻工作段的高差，不得超过一个楼层的高度，也不宜大于4m。

人的因素人的因素主要指领导者的素质，操作人员的理论、技术水平，生理缺陷，粗心大意，违纪违章等；

施工时首先要考虑到对人的因素的控制，因为人是施工过程的主体，工程质量的形成受到所有参加工程项目施工的工程技术干部、操作人员、服务人员共同作用，他们是形成工程质量的主要因素！

首先，应提高他们的质量意识！

施工人员应当树中五大观念即质量第一的观念、预控为主的观念、为用户服务的观念、用数据说话的观念以及社会效益、企业效益（质量、成本、工期相结合）综合效益观念！

其次，是人的素质。

领导层、技术人员素质高!

决策能力就强，就有较强的质量规划、目标管理、施工组织和技术指导、质量检查的能力;

管理制度完善，技术措施得力，工程质量就高;

操作人员应有精湛的技术技能、一丝不苟的工作作风，严格执行质量标准和操作规程的法制观念。

服务人员应做好技术和生活服务，以出色的工作质量，间接地保征工程质量！

提高人的素质，可以依靠质量教育、精神和物质激励的有机结合，也可以靠培训和优选，进行岗位技术练兵。

为了提高砌体的耐久性和强度，在墙体的下列部位，应用C20混凝土灌实砌体的孔洞：1）底层室内地面以下或地下室所有墙体。

2）钢筋混凝土楼板支承面下的一皮砌块。

3）梁支承处，灌实宽度不应小于600mm，高度不应小于600mm，当大梁跨度不小于4.8m时，且墙厚为190mm时，其支承处宜加设砌块或钢筋混凝土壁柱。

4）固定膨胀螺栓部位的砌块。

为提高砌块砌体的抗裂能力，尚需在砌体配置水平钢筋网片，尤其是当实体墙长度大于5m时，水平配筋应采用点焊网片，并沿砌体通长设置!

网片纵筋为2φ4，横筋为φ4@200，网片的竖向间距不宜大于400mm。

当网片不能通长设置时，可在受力较小的部位断开并搭接，搭接长度250mm，每根筋绑扎两个点。

纵横墙交接处，钢筋网片点焊，在节点以外1m处搭接？

房屋第一、第二层和顶层是裂缝易发区，合理设置芯柱和钢筋网片可有效地防止裂缝产生。

当抗震设防烈度为6度、7度和8度时，芯柱的最大净距分别不宜大于2.0m、1.6m、1.2m？

相应地设置通长的钢筋网片。

为防止φ4钢筋网片在墙体水平灰缝中不能完全被砌筑砂浆包裹，有露筋的可能，要求组成钢筋网片的纵横向钢筋不能交叉重叠焊接，应控制在同一平面内？

在顶层和底层设置通长钢筋混凝土窗台梁，窗台梁的截面高度宜为200mm，配筋不少于4φ10?

当底层外纵墙上洞口的宽度大于2m时，应加大窗台梁的配筋，以抵抗地基净反力，有效地抑制窗台下45°角斜裂缝！

三、完善施工工艺和方法1.技术培训、持证上岗混凝土空心砌块是不同于粘土砖的新型建筑材料，砌块建筑施工工艺不同于粘土砖建筑施工，不能套用砖混结构施工方法，而应在了解砌块材性特点、掌握结构关键部位的基础上，制定出适合砌块工程施工的工艺、方法、措施。

施工前，对操作工人进行技术培训、作业交底，未经培训或培训不合格者，不得上岗砌筑施工!

实践证明，对上岗技工的培训是完全必要的，通过对已完工程进行分析对比，发现技工经过培训而上岗施工的工程，质量有明显的改进和提高。

2.质量控制是关键，材料控制是保证施工质量控制等级不应低于B级，宜采用A级，A级的含义是施工单位各种制度健全，并严格执行。

非施工方质量监督人员经常到现场，或现在设有常驻代表。

施工方在岗专业技术管理人员齐全，并持证上岗？

砂浆、混凝土试块按规定制作，强度满足验收规定，离散性小！

砂浆采用机械拌和，配合比计量控制严格；

砌筑工人的技术等级要求中级工以上，其中高级工不少于20%。

混凝土小型空心砌块的强度等级不应低于MU7.5，住宅和其它民用建筑墙体均应使用不得低于一等品等级的砌块，严禁使用有竖向裂缝、断裂、龄期不足28天的小砌块及外表明显受潮的小砌块进行砌筑。

因不同砌块生产厂家的混凝土配比不同，其相对含水率与干燥收缩值亦不同，因此要求同一工程项目应采用同一生产厂家的产品，尤其同一楼层不得采用两个及以上厂家的砌块！

砌块砌筑前不得浇水，在施工期间气候异常炎热干燥时，可在砌筑前稍喷水湿润!

砌块墙体内不得混砌粘土砖或其它墙体材料，如有必要镶砌时，可采用与本砌块材料强度同等级的预制混凝土块。

砌筑砂浆中的砂宜采用过筛的洁净中砂，掺入砌筑砂浆中的有机塑化剂或早强、缓凝、防冻等外加剂，必须经检验和试配符合要求后，方可使用?

有机塑化剂产品，应具有法定检测机构出具的砌体强度的型式检验报告！

3.坚持正确的施工方法以保证砌筑质量小砌块的砌筑形式应每皮顺砌，上下皮小砌块应对孔并且竖缝相互错开1/2主规格砌块长度，否则应在此水平灰缝中设φ4焊接钢筋网片，网片两端距离该竖缝分别不得小于400mm，竖向通缝不得超过两皮小砌块，砌筑中撬动或碰撞已砌筑的小砌块，应清除原砂浆，重新砌筑?

砌筑时砌块座浆面朝上，砂浆随铺随砌，墙体灰缝应横平竖直，水平灰缝应满铺砌块全部壁肋，竖向灰缝应将小砌块端面满铺砂浆与已砌筑的砌块挤紧，并加浆插捣密实。

水平灰缝饱满度应按净面积计算不得低于90%，竖向灰缝砂浆饱满度不宜低于90%。

水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度应为10mm，不得小于8mm，也不应大于12mm;