1、建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计图纸！

2、承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系，由于设计原因造成的质量问题，应由设计单位负责？

3、建筑装饰装修设计应符合城市规划消防环保节能等有关规定。

装修工程验收规范：一、吊顶工程验收规范吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符合设计有关规范要求;

罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷，接缝应均匀一致，粘贴的罩面板不得有脱层，胶合板不得有刨透之处；

搁置的罩面板不得有漏、透、翘角现象。

二、塑料板面层施工质量验收规范材料、色调、铺贴应符合住户要求?

表面平整、光滑、无皱纹并不得翘边和鼓泡;

色泽一致、接缝严密、四边顺直，脱胶处不得大于20毫米，其相隔间距不得小于500毫米。

与管道结合处应严密、牢固、平整!

踢脚板与塑料板连接紧密，踢脚板上沿平直，全长高差不大于±3毫米，与墙面紧贴，无缝隙。

三、花饰工程验收规范花饰工程完工并干燥后，方可验收?

验收花饰工程，应检查花饰的品种、规格、图案是否符合设计要求。

花饰应安装牢固，其质量要求及允许偏差，应符合：条形花饰的水平和垂直允许偏差，全长不得大于3毫米!

单独花饰位置的允许偏差，不得大于10毫米;

花饰表面应光洁，图案清晰，接缝严密，不得有裂缝、翘曲、缺棱掉角等缺陷。

裱花表面应光洁，图案清晰、无裂缝!

四、给水、排水管道安装工程验收规范管道、管件质量应符合现行标准。

阀门安装应端正，开关应灵活!

经通水试压，所有管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象！

五、板块面层施工质量验收规范材质及图案符合住户要求，产品质量符合国家标准技术规定；

铺贴应牢固、不松动，地面平整高差不大于0.5毫米。

铺贴图案清晰，无玷污、浆痕;

接缝平直，拉通缝检查，偏差不大于2毫米。

接缝宽度不大于1.0毫米。

块与块之间接缝高差不大于0.5毫米。

装修工程验收规范认真验收住安心房六、电气工程验收规范漏电开关安装正确、使用正常。

电气器件、设备的安装固定应牢固、平整。

电器通电试验、灯具试亮及灯具控制性能良好。

开关、插座、终端盒等器件外观完好，绝缘器件无裂纹，安装牢固、平正，安装方式符合规定？

并列安装的开关、插座终端盒的偏差，暗装开关、插座、终端盒的面板、盒周边的间隙符合规定;

弱电系统功能权齐全，满足使用要求，器具安装牢固、平正。

七、木制地板安装验收规范材料应符合住户要求及现行产品标准！

地板安装(粘结)应牢固、无声响，无松动。

木地板表面应刨平磨光，无刨痕、刨渣和毛刺等现象，涂清漆的地板其图案(木纹)应清晰？

拼花地板接缝应对齐，缝隙宽度一致，表面洁净，无溢胶现象。

踢脚板与地板连接紧密。

踢脚板上沿平直，全长高差应不大于±3毫米与墙面紧贴，无缝隙；

八、裱糊工程验收规范裱糊工程完工并干燥后，方可验收！

验收时，应检查材料品种、颜色、图案是否符合设计要求。

壁纸、墙布必须粘贴牢固，表面色泽一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、皱折和斑污，斜视时无胶痕。

表面平整，无波纹起伏，壁纸、墙布与挂镜线、顶角线、贴脸板、踢脚板、护墙板压条，窗帘挂盒紧接，距离1.5米处，目测不得有明显缝隙！

各幅拼接横平竖直，拼接处花纹、图案吻合，不离缝，不搭接。

阴阳转角垂直，棱角分明，阴角处搭接顺光，阳角处无接缝!

壁纸、墙布边缘平直整齐，不得有纸毛、飞刺。

不得有漏贴、补贴和脱层等；

一、依序验收装修工程验收最好的顺序是先从外到里，逐一验收，才能避免出现漏洞。

当然户主要按照合同工的进行验收，才能保证验收的准确性。

在验收之后，在做工程费用的结算，为了避免费用结算出错，户主在验收的过程中，还要对相关项目进行核实，最终签订保修协议，维护好自身的权益!

二、水电验收装修工程验收中期的时候，水电验收是至关重要的。

电路验收是用过灯具和开关来测试通电是否正常，户主也可以用专业的电笔测试，对每一个插座进行测试，看是否通电;

水路验收是主要查看水管是否安装牢固，打开水龙头看是不是会抖动，同时还要水管是否有漏水现象，特别是在接头和弯头地方;

水电路验收很重要，如果验收的时候马马虎虎，这会为你以后的生活带来很多麻烦。

三、油漆验收油漆验收是在油漆干之后，通过目测和手感两种方式进行验收;

验收的时候要注意油漆的颜色是否和样板一样，同时还要注重油漆涂抹是否均匀，平整!

如果油漆的表面平整，也没有太明显的刷痕，那这样的工程是合格的。

四、墙地砖验收验收墙地砖，重点看是否平整、是否整齐一致？

如果墙地砖不平整，该工程是不合格的，会影响以后的生活。

除了平整度之外，还要看空鼓率，用小型锤子轻轻敲打着墙砖，听是否有空洞的声音，如果有空洞的声音，则是出现了脱落问题?

五、木工验收木工验收就是看门的开启方向是否合理、灵活，同时还要看门缝是不是超过规定的标准;

一般门缝的标准是不能超过3mm，下缝是在5-8mm;

另外，还要看门的手把和锁具安装位置是否正确?

六、其他项目事实上，除了上述的项目外，其他的验收，都需要有比较专业的知识才行的;

你不妨带一个熟悉工程的朋友去验收房屋，这也是唯一可能的东西了?

除此之外，你只能是依靠质检部分的认真了。

旧房的验收现在的房地产二手市场也是非常活跃的，很多人都会买二手房作为置业或投资?

当你去看一个旧房子时，也得保持十二分精神才是!

装饰装修工程验收方法有以下：1)分项工程验收。

这种验收方法就是每完成一个分项工程就进行一次针对性的验收。

如隐蔽工程完工，就进行隐蔽工程的验收?

防水工程完工就进行防水工程验收。

中期工程完成就进行中期工程验收等等。

采用这种验收方法的优点为:及时发现装修缺陷，及时整改!

如果出现问题，整改费用相对较少!

缺点为:程序比较复杂、工期有可能拖延。

采用分步验收方法的家装工程在最后完工时还有一个最终验收，但由于进行了分步验收，每个阶段的问题已经及时整改，所以在最后验收阶段就是屐行一个手续！

一般施工企业内部验收《监理公司监理验收》和家装公司验收多数采用这种验收方法。

2)完工验收；

这种验收方法就是在工程最后完工的时候对整个家装工程进行全面的验收；

优点是程序比较简单，但一旦发现问题，整改起来就比较困难。

例如，在隐蔽工程上发现了问题，需要及时整改，如果等到完工验收时才发现问题，返工的工程量就大了？

商品房套内墙面抹灰工程验收，就是使用《建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)》的“抹灰工程”章节，根据实际情况选用“一般规定”、“一般抹灰工程”、“装饰抹灰工程”、“清水砌体勾缝工程”相关检验批评定表式;

一、装修工程验收规范表格1总则1.0.1为了加强建筑工程质量管理，统一建筑装饰装修工程的质量验收，保证工程质量，制定本规范;

1.0.2本规范适用于新建、扩建、改建和既有建筑的装饰装修工程的质量验收。

1.0.3建筑装饰装修工程的承包合同、设计文件及其他技术文件对工程质量验收的要求不得低于本规范的规定。

1.0.4本规范应与国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）配套使用!

1.0.5建筑装饰装修工程的质量验收除应执行本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

2、术语2.0.1建筑装饰装修buildingdecoration为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物，对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程？

2.0.2基体primarystructure建筑物的主体结构或围护结构！

2.0.3基层basecourse直接承受装饰装修施工的面层。

2.0.4细部detail建筑装饰装修工程中局部采用的部件或饰物。

3、基本规定3.1设计3.1.1建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。

3.1.2承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。

由于设计原因造成的质量问题应由设计单位负责。

3.1.3建筑装饰装修设计应符合城市规划、消防、环保、节能等有关规定！

3.1.4承担建筑装饰装修工程设计的单位应对建筑物进行必要的了解和实地勘察，设计深度应满足施工要求。

3.1.5建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。

当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认!

3.1.6建筑装饰装修工程的防火、防雷和抗震设计应符合现行国家标准的规定。

3.1.7当墙体或吊顶内的管线可能产生冰冻或结露时，应进行防冻或防结露设计？

3.2材料3.2.1建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。

当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。

严禁使用国家明令淘汰的材料；

3.2.2建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）、《建筑设计防火规范》（GBJ16）和《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045）的规定。

3.2.3建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。

3.2.4所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。

材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告。

进口产品应按规定进行商品检验；

3.2.5进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合本规范各章的规定。

同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验，当合同另有约定时应按合同执行！

3.2.6当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时，或对材料的质量发生争议时，应进行见证检测。

3.2.7承担建筑装饰装修材料检测的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。

3.2.8建筑装饰装修工程所使用的材料在运输、储存和施工过程中，必须采取有效措施防止损坏、变质和污染环境。

3.2.9建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理?

3.2.10现场配制的材料如砂浆、胶粘剂等，应按设计要求或产品说明书配制！

3.3施工3.3.1承担建筑装饰装修工程施工的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。

施工单位应编制施工组织设计并应经过审查批准?

施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量控制。

3.3.2承担建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书！

3.3.3建筑装饰装修工程的施工质量应符合设计要求和本规范的规定，由于违反设计文件和本规范的规定施工造成的质量问题应由施工单位负责。

3.3.4建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能！

严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施！

3.3.5施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害!

3.3.6施工单位应遵守有关施工安全、劳动保护、防火和防毒的法律法规，应建立相应的管理制度，并应配备必要的设备、器具和标识。

3.3.7建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工;

对既有建筑进行装饰装修前，应对基层进行处理并达到本规范的要求;

3.3.8建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间（件），并应经有关各方确认!

3.3.9墙面采用保温材料的建筑装饰装修工程，所用保温材料的类型、品种、规格及施工工艺应符合设计要求!

3.3.10管道、设备等的安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成，当必须同步进行时，应在饰面层施工前完成。

装饰装修工程不得影响管道、设备等的使用和维修。

涉及燃气管道的建筑装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定？

3.3.11建筑装饰装修工程的电器安装应符合设计要求和国家现行标准的规定?

严禁不经穿管直接埋设电线。

3.3.12室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求；

施工环境温度不应低于5℃!

当必须在低于5℃气温下施工时，应采取保证工程质量的有效措施。

3.3.13建筑装饰装修工程施工过程中应做好半成品、成品的保护，防止污染和损坏。

二、防水工程施工质量验收规范（一）检验批的质量验收应包括如下内容：1、实物检查，按下列方式进行：（1）对原材料、构配件和设备等的检验，应按进场的批次和规定的抽样检验方案执行。

（2）对混凝土强度等，应按国家现行有关标准和规定的抽样检验方案执行！

（3）对本标准中采用计数检验的项目，应按抽查总点数的合格点率进行检查？

2、资料检查，包括原材料、构配件和设备等的质量证明文件（质量合格证、规格、型号及性能指标等）和检验报告、施工过程中重要工序的自检和交接检验记录、见证取样检测报告和隐蔽工程验收记录等；

（二）检验批合格质量应符合下列规定：1、主控项目的质量经抽样检验全部合格!

2、一般项目的质量经抽样检验合格。

有允许偏差的抽查点，除有专门要求外，合格点率应达到80%及以上，且不合格点的最大偏差不得大于规定的允许偏差1.5倍。

3、具有完整的施工操作依据、质量检查记录。

（三）分项工程质量验收合格应符合下列规定：1、分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。

2、分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整；

（四）分部工程质量验收合格应符合下列规定：1、分部工程所含分项工程的质量均应验收合格。

2、质量控制资料应完整!

3、结构/衬砌厚度、强度、抗渗等级，衬砌背后回填注浆等涉及结构安全和防水效果的检验和抽样检测结果应符合有关规定?

（五）当检验批施工质量不符合要求时，应按以下规定进行处理：1、经返工重做的检验批，应重新进行验收。

2、当检验批的试块、试件强度不能满足要求时，经有资质的法定检测单位检测鉴定，能够达到设计要求的检验批，可予以验收。

（六）通过返修或返工仍不能满足防水要求的分项工程、分部工程，严禁验收!

三、公路工程质量验收规范的规定是怎样的公路工程质量验收规范的规定：经质量监督机构核定为合格或优良，符合规定的建筑工程质量标准;

具有必要的进场试验报告，完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书；

签署工程保修证书，具有完整的工程技术档案和竣工图。